房产抵押贷款中有哪些误区
2020-05-19 17:00:23

今天小编在这里为大家整理了一下房产抵押贷款的误区,希望对大家伙的申贷之路有所帮助!

成都房产抵押贷款

误区之一:只有自己名下的房产才能抵押。

绝大部分的网友都是用自己的房子进行抵押,但我在这里还是有必要给大家介绍一下,按照各商业银行的规定,借款人用来申请贷款的房产可以是自己的,也可以是其他人的,只要房产所有人同意并给出承诺书即可。这样一来对于名下没有房子的人来说,虽然借款难度有点大,但也未尝不是个机会。

 

误区之二:住房抵押贷款后,就不是自己的了。

这是大多数人都会中的招,大多数人都认为住房已经抵押给商业银行,便不再属于自己,要是没能够还款,商业银行就会拍卖住房。事实并不是这样的,虽然房子已经抵押,但借款人依旧有使用权,只要能够还贷住房依旧属于自己。从欠款到拍卖住房有一年多的时间,只要在拍卖之前还上欠款,住房依旧属于自己。

 

误区之三:所有房产都可用来抵押贷款。

大家伙都认为所有的房产都可以用来申请抵押贷款,而事实上可以用来抵押的房产,是需要满足一定条件的。

1、房子的年限,要在20年以内。

2、房子要有不弱的变现能力。

3、房子抵押贷款的贷款期限,时间不能多于30年。

4、“房龄+借款人年龄”有限制,男性不大于65,女性不大于60。

 

以上关于成都房产抵押贷款的误区大家都清楚了吧,如果你仍然有关于贷款的问题可以咨询我们!

 

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