个人房屋贷款,需要注意哪些
2020-06-08 18:55:35
现目前市面上的贷款基本分为两种,一种是信用贷款,一种则是抵押贷款,房产抵押贷款程序流程是最为复杂的,要想成功申请到贷款不是一件容易的事情,其对借款人和房屋本身都是有一定要求的。所以如果你是第一次申请房屋抵押贷款的话,建议你好好看看以下小编带来的介绍!
 
怎么申请才容易通过审批呢?
首先作为贷款人客户要了解自身资质是否过关。
抵押贷款的申请需要客户年满18周岁,并且拥有固定的住所才可以;
 
再者来说客户的个人征信在两年内决不能出现连三累六的情况;在经济收入方面,客户的经济收入要达到具备偿还贷款本息的能力;不过就算达到偿还贷款本息的经济条件,也要注意自身负债情况是多少,一般贷款机构要求个人负债率不能超过70%,甚至是有一些要求严格一些的银行对负债率的要求是不能超过50%。
个人房屋贷款,需要注意哪些
到了申请贷款这一步来,我们准备的贷款资料看看是否齐全准确。
想要顺利通过抵押贷款申请,那么对于贷款相关的办理手续一定要准备齐全,如果贷款资料准备错误或者是缺少其中一种,那么贷款申请就会遭到拒绝。
 
最后房屋资质是否符合贷款要求。
不仅是借款人资质需要满足贷款要求,抵押的房屋属性也必须要达到银行贷款条件才可以。抵押贷款必须要有房产证才能够申请,并且房屋类型在个人住宅、商铺、写字楼、厂房的范围内。
 
房屋抵押贷款不仅对贷款人有一定的要求,对房屋本身也是有严格要求的,抵押房屋的面积是不能小于50平方的,房龄的要求也是不能超过20年的。只有满足以上条件的房屋才具备抵押贷款的申请资格。
 
不知道通过上面的介绍,你对房产抵押贷款中需要注意的问题是否了解清楚了,如果还有任何的疑问可以咨询顶呱呱平台!
 

 

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